Iskanje ETN
Filtriranje uradnih prodaj in najemov po tipu nepremičnine, datumu, območju, ceni, površini in letu izgradnje.
GURS ETN / tržna evidenca
Zemljevid slovenskega nepremičninskega trga.
Orisan pomaga strokovnjakom poiskati uradne transakcije, razumeti lokacijo, izbrati primerljive prodaje in pripraviti dokazljivo podlago za odločitve.
ETNuradni zapisi
maparadij in naselja
CSVizvoz podatkov
Uradni vir
GURS ETN transakcije
131k+zapisov
2018-2026obdobje
€/m²analiza
CSVizvoz
Ljubljana / stanovanja / prodaja mediana 3.860 €/m²
Produkt
Uradni podatki, prostorski kontekst in strokovna presoja so ločeni.
Uradno: ETN polja, cene, datumi in lokacije.
Ujemanja: katastrski in lastniški kontekst, kjer je na voljo.
Izračuni: mediane, razponi, €/m² in prostorske primerjave.
Presoja: izbor primerljivih, opombe in poročila uporabnika.
Tokovi dela
Zgrajeno za ponavljajoče strokovno delo.
Ni oglasnik in ni CRM. Orisan je delovno okolje za tržno evidenco, primerjave, območja in poročila.
Primerljive prodaje
Izberite transakcije, ki so dovolj podobne po lokaciji, površini in času, ter ločite dokazljive podatke od lastne presoje.
Analiza območja
Pregled aktivnosti, razponov cen in median na ravni naselja, občine ali izbranega radija na zemljevidu.
Poročila
Osnova za strokovno poročanje strankam, investicijske odločitve in interno dokumentiranje primerljivih prodaj.
Zaupanje v vir
Osnova so uradni zapisi Evidenčnega trga nepremičnin.
Orisan jasno označi, kaj je uradni ETN zapis, kaj je prostorsko ali katastrsko ujemanje, kaj je izračunana metrika in kaj je uporabnikova presoja. To je ključna razlika med dokazljivim podatkom in interpretacijo.
Za koga
Nepremičninski agentiCenilciArhitektiInvestitorjiRazvijalci
Dostop po dogovoru
Cenik in uporabniški paketi bodo objavljeni po zaključenem pilotskem obdobju. Za strokovni dostop ali predstavitev pošljite zahtevo.
Zahtevajte dostop